Большинство агентств используют пассивные продажи, их задача выставить на сайтах и ждать, кто клюнет. Причем, им без разницы какой объект по итогу купит покупатель, прайс большой, комиссию получит все равно. По факту они работают только на покупателя, им нет необходимости продавать именно ваш объект. Так же крупные агентства применяют практику, когда вашим объектом занимается сразу несколько человек и это они считают своим плюсом, но по факту, если делом занимается сразу несколько человек, значит им не занимается НИКТО, это аксиома, « у семи нянек дитя без глаза». У нас подход другой, один человек занимается от подписания, до акта приема передачи. Только таким образом есть понимание всех деталей, нюансов и индивидуальных особенностей. Поскольку, что коммерческая, что элитная недвижимость, это всегда штучный товар, здесь не работают масс-маркетные подходы в работе.
Так же ошибка собственника, это обращение сразу к нескольким риелторам, ни один не будет заниматься всерьёз, т. к. есть большая вероятность, что объект продаст кто-то другой и вся работа будет впустую.
Собственник может и сам продавать, предлагать по знакомым, выставлять на сайтах, но это то же, по сути, пассивные продажи. У риелтора, который этим живёт, круг общения и информации гораздо шире.